通知公告
三明生態(tài)新城攬?jiān)律饺瞬排涮追渴灼贑-18地塊1-4幢開盤方案
為加快推進(jìn)生態(tài)新城開發(fā)建設(shè)，吸引人才匯聚，根據(jù)海西三明生態(tài)工貿(mào)區(qū)管委會(huì)《三明生態(tài)新城攬?jiān)律饺瞬排涮追夸N售方案》（明生態(tài)工貿(mào)〔2021〕25號(hào)）文件精神，結(jié)合已報(bào)名符合條件的申購人員情況和三明生態(tài)新城攬?jiān)律饺瞬排涮追糠吭辞闆r，為體現(xiàn)公平、公正、公開、有序的原則，本次搖號(hào)活動(dòng)將采用電腦隨機(jī)搖號(hào)確定認(rèn)籌人員選房順序的方式進(jìn)行銷售。應(yīng)疫情防控需要，選房方式為線上選房，選房順序按批次搖號(hào)搖出的輪次順序號(hào)進(jìn)行，同一輪次同時(shí)選房，先選先得，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目房源情況
本次銷售項(xiàng)目為三明生態(tài)新城攬?jiān)律饺瞬排涮追緾-18地塊1-4幢，共計(jì)350套商品房，預(yù)售許可證號(hào):（沙建）房預(yù)售證第2021-28號(hào)、（沙建）房預(yù)售證第2021-29號(hào)、（沙建）房預(yù)售證第2021-39號(hào)、（沙建）房預(yù)售證第2021-40號(hào)。
二、開盤流程
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時(shí)間 |
階段 |
內(nèi)容 |
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2021年5月24日至6月4日 |
第一環(huán)節(jié) |
現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名登記 |
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2021年6月7日至6月25日 |
第二環(huán)節(jié) |
報(bào)名資格預(yù)審核 |
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2021年6月30日至7月6日 |
第三環(huán)節(jié) |
申購人員名單公示 |
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2021年7月8日至7月13日 |
第四環(huán)節(jié) |
認(rèn)籌金繳交 |
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2021年7月14日至7月16日 |
第五環(huán)節(jié) |
認(rèn)籌金審核 |
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2021年7月17日 |
第六環(huán)節(jié) |
公示開盤方案 |
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2021年7月18日9:00 |
第七環(huán)節(jié) |
線上直播公證搖號(hào)并公示搖號(hào)結(jié)果 |
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2021年7月23日 |
第八環(huán)節(jié) |
測(cè)試選房 |
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2021年7月24日 |
線上正式選房 |
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2021年7月25日至8月3日 |
第九環(huán)節(jié) |
繳款及簽約 |
三、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名登記（第一環(huán)節(jié)）
時(shí)間：2021年5月24日至6月4日
注：本次報(bào)名登記已完成，入圍申購人員名單共計(jì)653個(gè)，按“剛需優(yōu)先”原則，分為二個(gè)批次【第一批次的剛需一至五類人才入圍申購人員名單共438個(gè)（其中剛需一類人才2個(gè)；剛需二類人才2個(gè)；剛需三類人才131個(gè)；剛需四類人才135個(gè)；剛需五類人才168個(gè)）；第二批次的不滿足第一批次條件的其他人才入圍申購人員名單共215個(gè)（其中其他一類人才1個(gè)；其他二類人才6個(gè)；其他三類人才115個(gè)；其他四類人才67個(gè)；其他五類人才26個(gè)）】。
四、報(bào)名資格預(yù)審核（第二環(huán)節(jié)）
1.時(shí)間：2021年 6月7日—6月25日
2.審核受理具體事項(xiàng)如下：
①管委會(huì)在受理申請(qǐng)材料后，已自報(bào)名截止之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成提交信息的完整性審查。
②對(duì)符合申購條件的，管委會(huì)已在市政府門戶網(wǎng)站、e三明等市級(jí)主要媒體上進(jìn)行公示了5個(gè)工作日。
五、公示申購人員名單（第三環(huán)節(jié)）
1.公示時(shí)間：2021年6月30日至7月6日
2.2021年6月30日，市政府門戶網(wǎng)站、e三明、三明生態(tài)新城微信公眾號(hào)和官網(wǎng)（smstxc.com）已進(jìn)行公示申購人員名單（客戶姓名、身份證號(hào)碼）。為保護(hù)客戶隱私，身份證號(hào)碼僅顯示出生年月日6位數(shù)字，其它均以“*”號(hào)表示。
六、認(rèn)籌金繳交（第四環(huán)節(jié)）
時(shí)間：2021年7月8日至7月13日
申購人員開立交通銀行個(gè)人賬戶，并于7月13日前將5萬元存入賬戶作為購房認(rèn)籌金。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳存認(rèn)籌金的，不列入首期搖號(hào)名單內(nèi)。選房未成功人員的認(rèn)籌金將在選房工作結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)解凍；選房成功人員在簽署認(rèn)購協(xié)議后，視同認(rèn)籌金轉(zhuǎn)為購房定金。
七、認(rèn)籌金審核（第五環(huán)節(jié)）
時(shí)間：2021年7月14日至7月16日
根據(jù)交通銀行提供的認(rèn)籌金繳交名單進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，形成首期搖號(hào)名單。
八、公示開盤方案（第六環(huán)節(jié)）
1.公示時(shí)間: 2021年7月17日
2.公示內(nèi)容: 開盤方案
3.公示途徑:
①三明生態(tài)新城微信公眾號(hào)；
②市政府門戶網(wǎng)站、e三明和三明生態(tài)新城官網(wǎng)（smstxc.com）。
九、線上直播公證搖號(hào)并公示“搖號(hào)結(jié)果”（第七環(huán)節(jié)）
1.搖號(hào)時(shí)間：2021年7月18日 上午9：00
2.搖號(hào)地點(diǎn)：三明市電視臺(tái)直播間
3.線上直播：三明市電視臺(tái)/e三明同步直播公證搖號(hào)
2021年7月18日搖號(hào)結(jié)束后，公示“搖號(hào)結(jié)果”并通過以下方式查詢：
①三明生態(tài)新城微信公眾號(hào)；
②市政府門戶網(wǎng)站、e三明和三明生態(tài)新城官網(wǎng)（smstxc.com）。
4.公證搖號(hào)規(guī)則：
（1）本次開盤搖號(hào)活動(dòng)由福建省寧化縣公證處對(duì)搖號(hào)過程進(jìn)行公證，為確保公平、公開、公正，搖號(hào)采用公證處提供的專用電腦及搖號(hào)專用軟件。本次公證搖號(hào)的規(guī)則、流程和《搖號(hào)規(guī)則的說明》、《現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件處置預(yù)案》、《搖號(hào)軟件系統(tǒng)測(cè)試、保管和操作的說明》等均由福建省寧化縣公證處制定（“認(rèn)籌名單”數(shù)據(jù)光盤由本公司保管并在搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)提交）。
（2）本次共有房源350套，認(rèn)籌人員名單一共422個(gè)。按“剛需優(yōu)先”原則，分為二個(gè)批次（第一批次為剛需一至五類人才、第二批次為不滿足第一批條件的其他人才）。第一批次剛需一至五類人才認(rèn)籌人員名單共340個(gè)，分五組搖號(hào)，第一組剛需一類人才1個(gè)（不搖）；第二組剛需二類人才0個(gè)（不搖）；第三組剛需三類人才112個(gè)（每輪搖出10個(gè)號(hào)碼，先搖11輪，第12輪搖出2個(gè)號(hào)碼，共搖出112個(gè)號(hào)碼）；第四組剛需四類人才106個(gè)（每輪搖出10個(gè)號(hào)碼，先搖10輪，第11輪搖出6個(gè)號(hào)碼，共搖出106個(gè)號(hào)碼）；第五組剛需五類人才121個(gè)（每輪搖出10個(gè)號(hào)碼，先搖12輪，第13輪搖出1個(gè)號(hào)碼，共搖出121個(gè)號(hào)碼）；第二批次不滿足第一批次條件的其他人才認(rèn)籌人員名單共82個(gè)，分五組搖號(hào)，第一組其他一類人才0個(gè)（不搖）；第二組其他二類人才0個(gè)（不搖）；第三組其他三類人才35個(gè)（每輪搖出10個(gè)號(hào)碼，先搖3輪，第4輪搖出5個(gè)號(hào)碼，共搖出35個(gè)號(hào)碼）；第四組其他四類人才31個(gè)（每輪搖出10個(gè)號(hào)碼，先搖3輪，第4輪搖出1個(gè)號(hào)碼，共搖出31個(gè)號(hào)碼）；第五組其他五類人才16個(gè)（每輪搖出10個(gè)號(hào)碼，先搖1輪，第2輪搖出6個(gè)號(hào)碼，共搖出16個(gè)號(hào)碼）。選房順序按批次搖號(hào)搖出的輪次順序號(hào)進(jìn)行。
十、開盤選房（第八環(huán)節(jié)）
1.公測(cè)時(shí)間：第一場(chǎng)：2021年7月23日上午9：00-13:00，第二場(chǎng)：晚上19:00-22:00，公測(cè)活動(dòng)不生成訂單。
2.正式線上選房時(shí)間：2021 年7月24日8：00開放選房系統(tǒng)，8:30正式開始，直至350套房源選完或所有具備選房資格的認(rèn)籌者均參與選房一次為止。
3.正式選房操作流程：
（1）進(jìn)入“三明生態(tài)新城”微信公眾號(hào)，點(diǎn)擊“人才房-在線選房”菜單，并填寫第一意向購房人的手機(jī)號(hào)碼、身份證號(hào)碼登錄；
（2）每輪5分鐘內(nèi)選擇具體房源：選擇具體房源并完成各項(xiàng)電子協(xié)議書的簽署，確認(rèn)訂單并提交，在5分鐘內(nèi)簽署（電子）認(rèn)購協(xié)議書，視為選房成功。
注：簽署電子認(rèn)購協(xié)議書后，繳交的認(rèn)籌金5萬元自動(dòng)劃撥為購房定金，不可退。
4.線上選房安排：應(yīng)疫情防控需要，選房方式為線上選房，選房順序按批次搖號(hào)搖出的輪次順序號(hào)進(jìn)行。每輪客戶以先選先得的方式選房，直至350套房源選完或所有具備選房資格的認(rèn)籌者均參與選房一次為止。依照搖出的每輪號(hào)碼，分批按時(shí)，5分鐘內(nèi)線上選房操作，選房成功后，繳交的認(rèn)籌金5萬元自動(dòng)劃撥轉(zhuǎn)為購房定金，定金不可退，簽署（電子）認(rèn)購協(xié)議書。
5.選房順序表如下：
①第一批次：剛需一類人才1個(gè)
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選房順序 |
選房時(shí)間 |
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第一批次（剛需一類）1輪1個(gè) |
8：30 |
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選房順序 |
選房時(shí)間 |
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第一批次（剛需二類）0個(gè) |
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選房順序 |
選房時(shí)間 |
選房順序 |
選房時(shí)間 |
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第一批次（剛需三類）第1輪10個(gè) |
8:35 |
第一批次（剛需三類）第7輪10個(gè) |
9:05 |
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第一批次（剛需三類）第2輪10個(gè) |
8:40 |
第一批次（剛需三類）第8輪10個(gè) |
9:10 |
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第一批次（剛需三類）第3輪10個(gè) |
8:45 |
第一批次（剛需三類）第9輪10個(gè) |
9:15 |
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第一批次（剛需三類）第4輪10個(gè) |
8:50 |
第一批次（剛需三類）第10輪10個(gè) |
9:20 |
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第一批次（剛需三類）第5輪10個(gè) |
8:55 |
第一批次（剛需三類）第11輪10個(gè) |
9:25 |
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第一批次（剛需三類）第6輪10個(gè) |
9:00 |
第一批次（剛需三類）第12輪2個(gè) |
9:30 |
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選房順序 |
選房時(shí)間 |
選房順序 |
選房時(shí)間 |
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第一批次（剛需四類）第1輪10個(gè) |
9:35 |
第一批次（剛需四類）第7輪10個(gè) |
10:05 |
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第一批次（剛需四類）第2輪10個(gè) |
9:40 |
第一批次（剛需四類）第8輪10個(gè) |
10:10 |
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第一批次（剛需四類）第3輪10個(gè) |
9:45 |
第一批次（剛需四類）第9輪10個(gè) |
10:15 |
|
第一批次（剛需四類）第4輪10個(gè) |
9:50 |
第一批次（剛需四類）第10輪10個(gè) |
10:20 |
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第一批次（剛需四類）第5輪10個(gè) |
9:55 |
第一批次（剛需四類）第11輪6個(gè) |
10:25 |
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第一批次（剛需四類）第6輪10個(gè) |
10:00 |
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選房順序 |
選房時(shí)間 |
選房順序 |
選房時(shí)間 |
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第一批次（剛需五類）第1輪10個(gè) |
10:30 |
第一批次（剛需五類）第8輪10個(gè) |
11:05 |
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第一批次（剛需五類）第2輪10個(gè) |
10:35 |
第一批次（剛需五類）第9輪10個(gè) |
11:10 |
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第一批次（剛需五類）第3輪10個(gè) |
10:40 |
第一批次（剛需五類）第10輪10個(gè) |
11:15 |
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第一批次（剛需五類）第4輪10個(gè) |
10:45 |
第一批次（剛需五類）第11輪10個(gè) |
11:20 |
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第一批次（剛需五類）第5輪10個(gè) |
10:50 |
第一批次（剛需五類）第12輪10個(gè) |
11:25 |
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第一批次（剛需五類）第6輪10個(gè) |
10:55 |
第一批次（剛需五類）第13輪1個(gè) |
11:30 |
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第一批次（剛需五類）第7輪10個(gè) |
11:00 |
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選房順序 |
選房時(shí)間 |
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第二批次（其他一類）0個(gè) |
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選房順序 |
選房時(shí)間 |
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第二批次（其他二類）0個(gè) |
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選房順序 |
選房時(shí)間 |
選房順序 |
選房時(shí)間 |
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第二批次（其他三類）第1輪10個(gè) |
11:35 |
第二批次（其他三類）第3輪10個(gè) |
11:45 |
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第二批次（其他三類）第2輪10個(gè) |
11:40 |
第二批次（其他三類）第4輪5個(gè) |
11:50 |
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選房順序 |
選房時(shí)間 |
選房順序 |
選房時(shí)間 |
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第二批次（其他四類）第1輪10個(gè) |
11:55 |
第二批次（其他三類）第3輪10個(gè) |
12:05 |
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第二批次（其他四類）第2輪10個(gè) |
12:00 |
第二批次（其他三類）第4輪1個(gè) |
12:10 |
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選房順序 |
選房時(shí)間 |
選房順序 |
選房時(shí)間 |
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第二批次（其他五類）第1輪10個(gè) |
12:15 |
第二批次（其他五類）第2輪6個(gè) |
12:20 |
備注：以上選房順序均按批次搖號(hào)搖出的輪次順序號(hào)進(jìn)行，具體選房的房源以開發(fā)商提供的房源信息表為準(zhǔn)。
6.注意事項(xiàng)：
（1）請(qǐng)?jiān)?分鐘內(nèi)選定房源并簽署好電子版的“認(rèn)籌金轉(zhuǎn)定金同意書”，方可生成“我的訂單”，若未按時(shí)完成操作的，視同客戶主動(dòng)放棄選房；
（2）如因客戶個(gè)人設(shè)備及個(gè)人網(wǎng)絡(luò)環(huán)境原因造成選房中斷, 未能成功選房，該責(zé)任由客戶自行承擔(dān)；未能成功選房完成線上操作的，均視同客戶主動(dòng)放棄選房。
十一、繳款及簽約（第九環(huán)節(jié)）
1.時(shí)間：2021年7月25日—8月3日（含周末），上午8:30-11:30，下午14:30-17:30。
2.成功選房并簽定住宅認(rèn)購協(xié)議書的客戶，需在2021年8月3日前按通知時(shí)間分批至三明港務(wù)聯(lián)檢中心大樓1樓，繳納購房首付款（首付款=總房款-按揭貸款）等相關(guān)款項(xiàng)，并簽定《商品房買賣合同》。
溫馨提醒：
1.成功選房并簽定認(rèn)購協(xié)議書的客戶，須在2021年8月3日前按通知時(shí)間至三明港務(wù)聯(lián)檢中心大樓1樓，繳納購房首付款等相關(guān)款項(xiàng)并簽訂《商品房買賣合同》及辦理按揭相關(guān)手續(xù)。
2.關(guān)于使用公積金余額抵首付款的購房客戶的特別提示：因沙縣區(qū)政策要求，客戶須在簽訂《商品房買賣合同》備案之日起15日內(nèi)，將提取的公積金抵首付的金額轉(zhuǎn)進(jìn)資金監(jiān)管賬戶。
需攜帶的材料：認(rèn)購協(xié)議書、身份證、戶口本、結(jié)婚證、公積金流水（刷至最新）；需按揭貸款的客戶須提供夫妻雙方個(gè)人征信報(bào)告，根據(jù)實(shí)際情況提供近一年的醫(yī)保或社?；蚬べY流水，若征信不良，須補(bǔ)足首付款或一次性交清房款。
免責(zé)聲明：
1.客戶因手機(jī)、網(wǎng)絡(luò)、賬號(hào)、材料、身份等非我司原因造成無法取得搖號(hào)號(hào)碼或無法選到房源，均由客戶自行承擔(dān)。
2.戶型圖等宣傳資料為要約邀請(qǐng)，所載圖文僅供參考，不作為要約或者銷售承諾。具體選購的房源因所處的位置不同，會(huì)存在差異。相同戶型因樓棟、樓層、單元等差別，也可能導(dǎo)致局部結(jié)構(gòu)、面積、管線布置等不同。一切內(nèi)容以政府批準(zhǔn)的方案和買賣雙方簽訂的《商品房買賣合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
3.請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀本方案，以免誤解。因客戶誤解，違規(guī)選房，弄虛作假造成的一切后果由客戶自行承擔(dān)。
4.就本次開盤活動(dòng)，若有疑問，請(qǐng)咨詢?nèi)魇猩鷳B(tài)新城建設(shè)發(fā)展有限公司（電話 0598-5825711）。
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2021年7月16日