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三明生態(tài)新城迎賓大道大草坪集裝箱便利店 招租（競租）公告
三明市生態(tài)新城政園林有限公司就三明生態(tài)新城迎賓大道大草坪集裝箱便利店進(jìn)行公開招租，歡迎廣大具備條件的競租人參加。
一、標(biāo)的簡介
序號
地址
計租
面積
（㎡）
競租
底價
元/㎡/月
租賃
年限
（年）
競租保證金金額人民幣（元）
擬定
用途
原承
租人
1
迎賓大道中關(guān)村正對面
25
8
3
1000
休閑便利店
無
備注:
1.裝修期、租賃期間相關(guān)費(fèi)用由承租人承擔(dān)（包含水電氣開戶及使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、保險費(fèi)、維修費(fèi)等一切與承租人經(jīng)營有關(guān)的所有費(fèi)用）。
2.集裝箱便利店周邊100平方米（范圍見附件3）內(nèi)允許承租人擺放桌椅等休閑設(shè)備并做好該區(qū)域衛(wèi)生保潔維護(hù)等工作，若出租人因規(guī)劃或其他需要，承租人應(yīng)無條件歸還該區(qū)域。
二、競租人資格要求
1. 在中華人民共和國境內(nèi)具有獨(dú)立法人資格且合法存續(xù)的企業(yè)法人（含經(jīng)依法注冊的分支機(jī)構(gòu)）、經(jīng)依法注冊并存續(xù)的個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。
2. 按規(guī)定時間和方式繳交競租保證金。
三、獲取文件、競租保證金、競租時間地點(diǎn)、競租程序等事項說明
（一）獲取文件
在三明生態(tài)工貿(mào)區(qū)官網(wǎng)（http://www.myastrosheep.com/）查閱下載競租資料，無論競租人下載與否，均視為已知曉所有競租內(nèi)容。
（二）競租保證金繳納方式
1.競租保證金繳納截止時間：2023年11月16日23時29分，意向競價方須在截止時間前以本人（或本單位）的賬戶用轉(zhuǎn)賬方式足額匯達(dá)至指定的競租保證金銀行賬號，競租保證金不能由他人賬戶代繳，逾期不予受理。
2.競租保證金銀行賬號
賬戶名稱：三明市生態(tài)新城市政園林有限公司
開戶行：興業(yè)銀行沙縣支行
賬 號：184010100100169865
（轉(zhuǎn)賬請備注：集裝箱便利店競租保證金）
（三）競租時間及地點(diǎn)
競租時間：2023年11月17日9時00分
競租地點(diǎn)：生態(tài)工貿(mào)區(qū)管委會10樓會議室（地址：三明市沙縣區(qū)金泉路1號）
（四）競租程序
1.競租人于2023年11月17日9時00分持競租材料（密封），在生態(tài)工貿(mào)區(qū)管委會10樓會議室參與現(xiàn)場競租。
2.競租材料
（1）競租報價表原件（格式見附件1）
（2）授權(quán)委托書原件（競租人為分公司的需提供總公司授權(quán)委托書，格式見附件2）
（3）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章，原件備查；競租人為自然人的無需提供）
（4）法定代表人、分公司負(fù)責(zé)人、個體工商戶經(jīng)營者或自然人身份證復(fù)印件（復(fù)印件加蓋公章，原件備查）
（5）競租保證金繳納憑證
3.參與競租的法定代表人、分公司負(fù)責(zé)人、個體工商戶經(jīng)營者或自然人持有效身份證原件到場參加。
（五）競租保證金退還
1.在確定承租人后10個工作日內(nèi)無息退還非承租人保證金。
2.承租人在競租成功后，競租保證金自動轉(zhuǎn)為承租履約保證金。承租期滿，在承租人已向出租人交清了全部應(yīng)付的租金及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用后，出租人將無息退還承租人承租履約保證金。
四、招租（競租）底價及成交原則
本次招租（競租）底價為8元/㎡/月，加價幅度0.5元/㎡/月，采用一次性密封投標(biāo)、現(xiàn)場開標(biāo)的方式，以出價最高者為本次中標(biāo)者，低于底價為無效報價。若有效報價者只有一人，則確定該有效報價人為成交人，成交人的此次報價為成交價；若有兩家及以上報價（最高報價）相同時，將采用隨機(jī)抽取法確定中標(biāo)者。
五、現(xiàn)場踏勘
本集裝箱便利店以現(xiàn)狀招租，如意向競租人需要進(jìn)行現(xiàn)場踏勘的，請與招租人聯(lián)系確定現(xiàn)場踏勘時間，競租人對考察中獲取的現(xiàn)場資料負(fù)責(zé)，無論是否踏勘過現(xiàn)場，一旦報名參加競租即表示完全知悉并接受標(biāo)的物的所有現(xiàn)實狀況和要求，自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，競租成交后承租方不得對此提出任何異議，今后承租方以現(xiàn)狀承租（含周邊環(huán)境），裝修期、租賃期內(nèi)自行承擔(dān)租賃物日常維護(hù)。
六、優(yōu)惠政策
1.租賃年限3年，自起租日起，前3月為裝修期免租金，租金應(yīng)在每個租賃期開始前10日內(nèi)交清。
2.租賃期滿后，同等條件下，承租方有優(yōu)先租賃權(quán)。
七、競租人有下列情形之一的，競租保證金將不予退還
1.競租人在競租過程中弄虛作假，提供虛假材料的；
2.承租人無正當(dāng)理由不與出租人簽訂合同的；
3.其他擾亂競租程序的。
八、聯(lián)系方式
招租（出租）人：三明生態(tài)新城市政園林有限公司
聯(lián)系人：鄧先生
電話：13605980658
九、其它事項詳見附件材料。
附件：1.競租報價表
三明生態(tài)新城市政園林有限公司
2023年11月9日