投標(biāo)詢價(jià)
詢價(jià)公告
三明港務(wù)聯(lián)檢中心大樓及三明·中關(guān)村科技園消防維保服務(wù)項(xiàng)目詢價(jià)公告
一、說明
本次詢價(jià)是由三明市華城置業(yè)有限公司組織和實(shí)施，項(xiàng)目?jī)?nèi)容為消防維保服務(wù)項(xiàng)目，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的維保服務(wù)進(jìn)行公開掛網(wǎng)詢價(jià)。
二、項(xiàng)目概況和詢價(jià)范圍
1、項(xiàng)目地點(diǎn)：三明港務(wù)聯(lián)檢中心大樓及三明.中關(guān)村科技園區(qū)內(nèi)。
2、詢價(jià)范圍及內(nèi)容：三明港務(wù)聯(lián)檢中心大樓，面積為31749㎡；三明·中關(guān)村科技園園，面積為63053.76㎡,總服務(wù)面積為94802.76㎡，若實(shí)際面積與所提供面積不相符，以各單位自行現(xiàn)場(chǎng)勘察為準(zhǔn)，不予調(diào)整。其它內(nèi)容以詢價(jià)人提供的詢價(jià)文件、補(bǔ)充通知為依據(jù)。
3、維保服務(wù)時(shí)間：2年，其中三明·中關(guān)村科技園項(xiàng)目的服務(wù)時(shí)間自2024年6月1日起計(jì)算，維保服務(wù)截止時(shí)間與整體維保服務(wù)時(shí)間同步。
三、最高控制價(jià)及保證金
1、本項(xiàng)目設(shè)最高控制價(jià)為0.5元/㎡/年。
2、投標(biāo)保證金：1000元。
3、履約保證金：按中標(biāo)價(jià)的10%計(jì)。
保證金賬戶信息：
公司名稱：三明市華城置業(yè)有限公司
開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行沙縣支行
賬號(hào)：13840101040024390
3.1、履約保證金繳納方式：于中標(biāo)公示后的三個(gè)工作日內(nèi)由中標(biāo)單位以銀行轉(zhuǎn)賬或電匯方式轉(zhuǎn)入招標(biāo)人指定賬戶,不接受其他方式，中標(biāo)單位投標(biāo)保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金不足補(bǔ)齊即可。
3.2、履約保證金的退還：合同期滿驗(yàn)收合格后，由中標(biāo)單位提出申請(qǐng)，招標(biāo)人在10個(gè)工作日內(nèi)原額無息退還。
3.3、履約保證金的扣除：發(fā)生下列情況之一，中標(biāo)人的履約保證金將被扣除；
① 非不可抗力原因，中標(biāo)人拒不簽訂或拒不履行合同的；
② 合同中約定扣除履約保證金的情形；
③ 中標(biāo)人有其他嚴(yán)重違約行為的。
四、投標(biāo)人資格要求
1、本詢價(jià)項(xiàng)目要求投標(biāo)人為福建省行政區(qū)域內(nèi)注冊(cè)的且具備合格有效的具有消防維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)的獨(dú)立法人。
2、投標(biāo)人應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本詢價(jià)項(xiàng)目施工的能力。
3、投標(biāo)人可提供本地化服務(wù)（自身機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照證明或提供在本地設(shè)立的項(xiàng)目部、辦公室、辦事處等機(jī)構(gòu)證明材料）。
五、報(bào)價(jià)材料提交
1、報(bào)價(jià)單位應(yīng)提供報(bào)價(jià)書、持有詢價(jià)人簽字確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書并加蓋公章。
2、報(bào)價(jià)單位法定代表人的身份證復(fù)印。
3、法定代表人授權(quán)書原件（報(bào)價(jià)單位代表是法定代表人無需提供）。
4、報(bào)價(jià)單位應(yīng)提供合格有效的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、有效的承包資質(zhì)證書復(fù)印件。
附件4：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人授權(quán)委托書
六、評(píng)標(biāo)辦法
本詢價(jià)項(xiàng)目采用最低價(jià)中標(biāo)法，如未持有詢價(jià)人簽字確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書視為無效報(bào)價(jià)。
七、投標(biāo)文件的遞交
1、報(bào)價(jià)材料遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）：2024年3月11日09時(shí)30分，提交地點(diǎn)為福建三明生態(tài)工貿(mào)區(qū)管委會(huì)11樓1109室。
2、逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，詢價(jià)人不予受理。
八、聯(lián)系方式
開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：2024年3月11日上午10:30，三明市生態(tài)新城（沙縣）金泉路1號(hào)港務(wù)聯(lián)檢中心大樓十樓會(huì)議室。
九、聯(lián)系方式
詢價(jià)人：三明市華城置業(yè)有限公司。
地 址：三明生態(tài)新城金泉路1號(hào)港務(wù)聯(lián)檢中心大樓。
招標(biāo)咨詢?nèi)耍褐x女士，聯(lián)系電話：0598-5862511。
現(xiàn)場(chǎng)咨詢?nèi)耍簭埾壬?，?lián)系電話：0598-5850119。
招標(biāo)內(nèi)容及要求
一、項(xiàng)目概況：
項(xiàng)目名稱：三明港務(wù)聯(lián)檢中心大樓及三明.中關(guān)村科技園區(qū)內(nèi)。
（一）
二、技術(shù)要求：（以下內(nèi)容不允許負(fù)偏離，否則按無效標(biāo)處理）
根據(jù)《消防法》、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》等消防法規(guī)、技術(shù)規(guī)范以及相關(guān)安全管理規(guī)定的要求，園區(qū)消防維保服務(wù)團(tuán)隊(duì)需做好園區(qū)室內(nèi)外消防設(shè)施設(shè)備和管道系統(tǒng)的檢查工作，每月向三明市華城置業(yè)有限公司提交一份服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的消防維保報(bào)告（在福建消防服務(wù)平臺(tái)可查），及時(shí)對(duì)設(shè)施設(shè)備及管道系統(tǒng)存在的問題和安全隱患提出建議和解決方案。
（一）維護(hù)保養(yǎng)和服務(wù)范圍：
1．火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警/消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；
2．主備電源切換檢測(cè)；
3．消防報(bào)警通訊電話系統(tǒng)；
4．自動(dòng)噴淋滅火冷卻系統(tǒng)；
5．消火栓滅火系統(tǒng)；
6．滅火器；
7．應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)；
8．火災(zāi)隱患排查；
9．應(yīng)急廣播系統(tǒng)
10．消防管網(wǎng)等消防系統(tǒng)
11．消防知識(shí)培訓(xùn)。
12.消防安全檢查。
（二）維護(hù)內(nèi)容：
①水滅火系統(tǒng)專業(yè)維護(hù)工作內(nèi)容（每季度檢查一次）：
1．檢測(cè)消防水泵運(yùn)行情況，是否處于完好狀態(tài)；
2．檢測(cè)報(bào)警控制閥，試放水流試驗(yàn)；
3．試驗(yàn)報(bào)警情況；
4．檢查信號(hào)閥的開關(guān)是否靈活；
5．檢查水泵接合器是否完好；
6．檢查室外消火栓是否完整無缺、損壞；是否出現(xiàn)漏水現(xiàn)象；
7．檢查自動(dòng)噴淋滅火冷卻系統(tǒng)是否完好；
8．檢測(cè)室內(nèi)外消火栓給水管道、消火栓水槍及水帶、消防水泵及閥門等是否正常；
9．室內(nèi)外消火栓模擬試驗(yàn)，檢查是否有漏水情況。
②火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警/消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)工作內(nèi)容（每月檢查一次）：
1．檢測(cè)報(bào)警控制器運(yùn)行情況，是否處于完好狀態(tài)；
2．檢測(cè)報(bào)警控制器聲光報(bào)警系統(tǒng)運(yùn)行情況，是否處于完好狀態(tài)；
3．試驗(yàn)報(bào)警情況；
4．檢測(cè)報(bào)警控制器備用電源運(yùn)行情況，是否處于完好狀態(tài)；主備電源切換是否正常；
5．檢查報(bào)警設(shè)備是否完好；
6．檢查消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)情況是否完好。
③平時(shí)維護(hù)工作：
1．應(yīng)急搶修響應(yīng)時(shí)間2小時(shí)內(nèi)；
2．小故障排除電話能解決的，不到現(xiàn)場(chǎng)；電話指導(dǎo)不能解決的，24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；
3．每月最少到現(xiàn)場(chǎng)4次，每周至少1次；
4．發(fā)現(xiàn)報(bào)警設(shè)備有損壞的應(yīng)及時(shí)更換（報(bào)警設(shè)備有損壞的應(yīng)及時(shí)告知相關(guān)部門）。
④消防安全知識(shí)服務(wù)：
1．對(duì)單位的消防安全隱患每月進(jìn)行檢查，提出整改意見；
2．對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行消防知識(shí)培訓(xùn)每學(xué)期至少1次。
注：維修保養(yǎng)人員需要提供消防設(shè)施操作員證
三、商務(wù)條件（以下內(nèi)容不允許負(fù)偏離，否則按無效標(biāo)處理）
包：1
（1)、服務(wù)年限：兩年，其中三明·中關(guān)村科技園項(xiàng)目的服務(wù)時(shí)間自2024年6月1日起計(jì)算，維保服務(wù)截止時(shí)間與整體維保服務(wù)時(shí)間同步。
（2)、服務(wù)地點(diǎn)：三明港務(wù)聯(lián)檢中心大樓及三明.中關(guān)村科技園區(qū)內(nèi)。
（3）、驗(yàn)收方式數(shù)據(jù)表格
驗(yàn)收期次
驗(yàn)收期次說明
1
服務(wù)符合招標(biāo)參數(shù)要求，全部服務(wù)結(jié)束并經(jīng)驗(yàn)收合格
(4）、支付方式：合同簽訂后，按合同約定付款。
四、其他事項(xiàng):
除詢價(jià)文件另有規(guī)定外，若出現(xiàn)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章有強(qiáng)制性規(guī)定但詢價(jià)文件未列明的情形，則供應(yīng)商應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章強(qiáng)制性規(guī)定執(zhí)行。
1、索賠:
a.未按時(shí)完工的每逾期1天按中標(biāo)金額的1‰交違約金，若中標(biāo)人逾期完工達(dá)10天（含10天）業(yè)主有權(quán)單方解除合同，并沒收合同履約保證金，若因此給采購(gòu)人造成損失的，還應(yīng)賠償業(yè)主所受損失。
b.本項(xiàng)目中標(biāo)人不得分包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，采購(gòu)人有權(quán)終止本合同，并由中標(biāo)人承擔(dān)一切責(zé)任。
2、合同簽訂：
a.采購(gòu)人、中標(biāo)供應(yīng)商在《中標(biāo)通知書》發(fā)出之日起7日內(nèi)，根據(jù)詢價(jià)文件確定的事項(xiàng)和中標(biāo)供應(yīng)商詢價(jià)響應(yīng)文件，簽訂消防維保服務(wù)合同。雙方所簽訂的合同不得對(duì)詢價(jià)文件和中標(biāo)供應(yīng)商詢價(jià)響應(yīng)文件作實(shí)質(zhì)性修改。中標(biāo)供應(yīng)商逾期未簽訂合同，按照法規(guī)的規(guī)定負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任；將沒收詢價(jià)保證金，以抵償對(duì)采購(gòu)人造成的損失。采購(gòu)方逾期不與中標(biāo)供應(yīng)商簽訂合同的，按政府采購(gòu)的有關(guān)規(guī)定處理。采購(gòu)方以原支付方式向未中標(biāo)的報(bào)價(jià)供應(yīng)商退還其詢價(jià)保證金。
b.中標(biāo)人接到中標(biāo)通知書后，持中標(biāo)通知書與采購(gòu)人簽訂合同，本項(xiàng)目詢價(jià)文件、中標(biāo)人的詢價(jià)響應(yīng)文件及相關(guān)書面承諾文件均作為合同訂立的基礎(chǔ)。
c.中標(biāo)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同，視為放棄中標(biāo)資格，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。
d.中標(biāo)供應(yīng)商因不可抗力或者自身原因不能履行消防維保服務(wù)合同的，招標(biāo)人可以與排位在中標(biāo)供應(yīng)商之后第一位的中標(biāo)候選供應(yīng)商簽訂消防維保服務(wù)合同，以此類推。